Tenha apoio arquitetônico na sua obra e receba todas as orientações devidas para que seu projeto seja entregue exatamente como você sempre sonhou, dentro do prazo e seguindo o orçamento inicial.

De acordo com o CONFEA, projeto, execução E/OU acompanhamento são atividades que devem ser definidas em contrato e cabe ao profissional esclarecer ao seu cliente essa diferença.

O gerenciamento e o acompanhamento de obra podem ser realizados somente pelo engenheiro civil ou em conjunto com o arquiteto.

O profissional que faz o acompanhamento é responsável por visitar a obra, regularmente, monitorando cada etapa do processo e controlar e orientar os funcionários no exercício de cada função. Deve também esclarecer e resolver problemas que surgirem e verificar o cumprimento do projeto.

O número de visitar do arquiteto pode variar conforme o tamanho da construção e o tempo de duração dos serviços, mas tudo de acordo com o que foi definido em contrato.

Vantagens em ter um arquiteto no acompanhamento de obra

Apesar do arquiteto não ser um profissional da engenharia civil e sofrer limitações em alguns casos, sua presença durante a obra é fundamental para que a parte estética, funcional e de conforto do projeto sejam executados com maestria.

A ASK Arquitetos disponibiliza profissionais para visitas regulares, oferecendo 100% assistência em relação ao projeto, acompanhando a compra dos materiais e sua aplicação ou instalação.

Passo a passo do acompanhamento de obra por arquiteto

Planejamento orçamentário

Ao final do projeto é realizado um planejamento orçamentário no qual o conjunto dos elementos da obra (materiais, mão de obra) são detalhadamente apresentados para ser aprovado. Juntamente com ele é entregue o memorial descritivo, isto é, o escopo do projeto com suas datas de início e finalização da obra.

Memorial descritivo

Em reunião entre arquiteto, responsável pela obra e o cliente, é apresentado o memorial descritivo (escopo do projeto), a sugestão de cronograma, cooperação de qualquer tipo, além de dúvidas e outros assuntos relacionados ao projeto arquitetônico. 

Visitas periódicas

Nesta etapa, o arquiteto visita a obra periodicamente para fiscalizar a qualidade da obra e a adequação com o projeto arquitetônico. Após realizada, é enviado um relatório fotográfico e anotações sobre cada visita. Durante a visita, dúvidas e sugestões podem ser discutidas para melhor desenvolvimento do projeto e experiência do cliente.

É durante este processo que ajustes são discutidos e adequados ao projeto inicial, minimizando os impactos negativos da obra e maximizando o sucesso da construção. 

Vantagens do acompanhamento de obra

O acompanhamento de obra por um arquiteto pode significar economia, uma vez que, durante as visitas periódicas, o profissional pode orientar melhor os profissionais de diferentes setores evitando desperdícios, informações desencontradas e retrabalhos.

Outro ponto importante é a recomendação de profissionais de confiança para a execução das tarefas que envolvem o projeto. As indicações costumam garantir o controle de qualidade dos serviços contratos e o cumprimento dos prazos estipulados. Além de assegurar a responsabilidade técnica considerando os órgãos responsáveis que compreender ao setor da construção civil e arquitetura.

É importante salientar que o acompanhamento de obra por arquiteto garante a execução do projeto conforme as especificações tanto na parte estrutural quanto nas instalações e garantir que as normas e padrões técnicos sejam obedecidos.

Contar com um arquiteto durante todo o processo de construção ou reforma é ter a segurança de um projeto arquitetônico fiel a estética, a funcionalidade e ao conforto definidos no planejamento da obra.

Como dito anteriormente, a periodicidade e a quantidade de visitas devem estar previstas em contrato, bem como o valor do investimento.

Entre em contato com o escritório da ASK Arquitetos e saiba como realizar seu projeto com segurança, conforto e com a confiança que você merece.